¿Quieres vender un apartamento en Zaratán (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un apartamento en Zaratán ha cambiado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un apartamento en Zaratán (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Para conseguir una excelente valoración es vital conocer el sector de Valladolid y tener conocimientos técnicos capaces de calcular correctamente un apartamento, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender un apartamento en Zaratán Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que infinidad de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Por tanto, lo que logran es poner un importe que no se ajusta con el que admite el sector inmobiliario en Zaratán y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un apartamento pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un apartamento pueden ser totalmente diferentes a otro próximo, por esto, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y gestión de venta en Zaratán (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un apartamento semejante, lo encuentre, le sea posible solicitar información y visitarlo, garantizándote la máxima difusión desde el principio.

Enseñamos un apartamento mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se llega a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!