¿Quieres vender un apartamento en Simancas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un apartamento en Simancas estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos realizar con el fin de conseguir una venta de un apartamento en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta tasación: fundamental para vender un apartamento en Simancas (Valladolid)

Para realizar una buena valoración es preciso conocer el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer saberes técnicos capaces de calcular adecuadamente un apartamento, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un apartamento en Simancas Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una bajada sensible de precio. Es por ello, lo que consiguen es fijar un importe que no coincide con el que permite el sector inmobiliario en Simancas y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un apartamento, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un apartamento suelen ser por completo diferentes a otro cercano, por ello, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en Simancas y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un apartamento, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que pueden impulsar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un apartamento semejante, lo encuentre, sepa pedir información y visitarlo, asegurándote la mayor visibilidad desde el principio.

Además, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda proposición económica que consideremos prudente para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se llega a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!