¿Quieres vender un apartamento en San Nicolas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un apartamento en San Nicolas ha cambiado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: esencial para vender un apartamento en San Nicolas (Valladolid)

Para conseguir una buena peritación es vital dominar el sector inmobiliario de Valladolid y tener estudios técnicos capaces de tasar correctamente un apartamento, además de mucha experiencia en el mercado

Vender un apartamento en San Nicolas Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de realizar la peritación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en San Nicolas y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen enormes errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un apartamento, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un apartamento suelen ser completamente distintas a otro próximo, por eso, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y gestión de venta en San Nicolas (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un apartamento similar, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el inicio.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda oferta que consideremos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se llega a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid