¿Quieres vender un apartamento en San Juan (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un apartamento en San Juan ha variado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un apartamento en San Juan (Valladolid) anteriormente hay que hacer una valoración

Para realizar una buena valoración es vital conocer el sector inmobiliario de Valladolid y tener conocimientos técnicos capaces de valorar correctamente un apartamento, además de mucha experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un apartamento en San Juan Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que infinidad de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Es por ello, lo que consiguen es fijar un importe que no se ajusta con el que admite el sector inmobiliario en San Juan y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un apartamento, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un apartamento suelen ser totalmente diferentes a otro semejante, por ello, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en San Juan (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad diferentes, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno gratis). Cualquier posible interesado, verá tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos prudente para que puedas considerarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de todos los aspectos fundamentales para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!