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¿Quieres vender un apartamento en San Juan (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un apartamento en San Juan (Valladolid) ha variado mucho desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: Imprescinsible para vender un apartamento en San Juan (Valladolid)

Evaluar correctamente un apartamento es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles sobre de qué forma elaborar una adecuada peritación.

Vender un apartamento en San Juan  (Valladolid) Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que miles de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una reducción sensible de precio. Por tanto, lo que logran es poner un importe que no coincide con el que permite el mercado inmobiliario en San Juan (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un apartamento pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un apartamento pueden ser completamente diferentes a otro próximo, por esto, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en San Juan (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un apartamento, comprobaremos potenciales problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de promoción diversos, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno gratis). Cualquier posible interesado, encontrará tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos sensato para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un pacto en el valor, nos encargaremos de todos los aspectos fundamentales para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid