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¿Quieres vender un apartamento en Parque Alameda (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un apartamento en Parque Alameda (Valladolid) ha variado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un apartamento en Parque Alameda (Valladolid) antes hay que realizar una tasación

Para realizar una buena tasación es esencial conocer el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y tener conocimientos técnicos capaces de valorar adecuadamente un apartamento, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender un apartamento en Parque Alameda  (Valladolid) Valladolid

Un grave problema de multitud de propietarios y varios profesionales es que en el momento de realizar la peritación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Parque Alameda (Valladolid) y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen graves fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un apartamento, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un apartamento pueden ser por completo diferentes a otro próximo, por esto, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona en donde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y gestión de venta en Parque Alameda (Valladolid) (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de promoción distintos, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno gratis). Cualquier potencial interesado, localizará tu inmueble.

Mostramos un apartamento mediante un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un arreglo en el valor, nos ocuparemos de absolutamente todos los elementos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid