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¿Quieres vender un apartamento en Pajarillos (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender un apartamento en Pajarillos (Valladolid) estás en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar con el fin de lograr una venta de un apartamento en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada tasación: esencial para vender un apartamento en Pajarillos (Valladolid)

Para realizar una excelente peritación es imprescindible dominar el sector de Valladolid y provincia y poseer conocimientos técnicos capaces de tasar bien un apartamento, además de gran experiencia en el mercado

Vender un apartamento en Pajarillos  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de infinidad de dueños y varios profesionales es que en el momento de realizar la tasación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Pajarillos (Valladolid) y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin depreciar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un apartamento, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un apartamento pueden ser por completo diferentes a otro parecido, por esto, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona donde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en Pajarillos (Valladolid) (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de difusión diferentes, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera gratuito). Todo probable interesado, encontrará tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda oferta que estimemos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se llega a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!