¿Quieres vender un apartamento en los Vadillos (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un apartamento en los Vadillos ha variado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: esencial para vender un apartamento en los Vadillos (Valladolid)

Valorar correctamente un apartamento es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes sobre de qué forma realizar una óptima tasación.

Vender un apartamento en los Vadillos Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una bajada importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es definir un importe que no se ajusta con el que permite el mercado en los Vadillos y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un apartamento, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un apartamento suelen ser totalmente diferentes a otro parecido, por esto, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en los Vadillos y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un apartamento, verificaremos potenciales conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un apartamento semejante, lo encuentre, pueda pedir información y visitarlo, garantizándote la máxima difusión desde el inicio.

Mostramos un apartamento llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el valor, nos encargaremos de todos los elementos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid