¿Quieres vender un apartamento en las Villas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un apartamento en las Villas te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de lograr una venta de un apartamento en Valladolid al mayor precio que permita el mercado y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada valoración: básico para vender un apartamento en las Villas (Valladolid)

Valorar correctamente un apartamento es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales acerca de de qué forma hacer una adecuada valoración.

Vender un apartamento en las Villas Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que infinidad de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una bajada sensible de precio. Por tanto, lo que logran es poner un importe que no se ajusta con el que admite el mercado en las Villas y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un apartamento pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un apartamento suelen ser completamente distintas a otro semejante, por ello, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento para tu venta en las Villas y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un apartamento, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que puedan agilizar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un apartamento similar, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y hacer una visita, asegurándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Además, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda oferta que estimemos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de absolutamente todos los aspectos necesarios para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!