¿Quieres vender un apartamento en las Delicias (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un apartamento en las Delicias ha variado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: fundamental para vender un apartamento en las Delicias (Valladolid)

Para conseguir una excelente valoración es necesario conocer el sector de Valladolid y provincia y tener conocimientos técnicos capaces de calcular correctamente un apartamento, además de abundante experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un apartamento en las Delicias Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una bajada importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es poner un precio que no coincide con el que permite el mercado en las Delicias y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un apartamento, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un apartamento suelen ser completamente distintas a otro parecido, por ello, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en las Delicias (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión diversos, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera sin coste). Todo posible interesado, localizará tu inmueble.

Mostramos un apartamento llevando un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el precio, nos ocuparemos de absolutamente todos los elementos necesarios para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!