¿Quieres vender un apartamento en la Victoria (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un apartamento en la Victoria te encuentras en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de conseguir una venta de un apartamento en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada valoración: fundamental para vender un apartamento en la Victoria (Valladolid)

Evaluar bien un apartamento es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles sobre de qué manera realizar una adecuada peritación.

Vender un apartamento en la Victoria Valladolid

Un grave problema de multitud de propietarios y algunos profesionales es que en el momento de hacer la tasación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en la Victoria y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin rebajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen graves fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un apartamento, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un apartamento pueden ser por completo distintas a otro cercano, por ello, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en la Victoria y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un apartamento, comprobaremos posibles problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que puedan precipitar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno gratuito). Cualquier posible interesado, encontrará tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que consideremos prudente para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el valor, nos ocuparemos de la totalidad de los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!