¿Quieres vender un apartamento en la Rubia (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un apartamento en la Rubia ha variado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un apartamento en la Rubia (Valladolid) antes hay que realizar una tasación

Para hacer una excelente valoración es imprescindible dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y poseer saberes técnicos capaces de tasar adecuadamente un apartamento, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender un apartamento en la Rubia Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que multitud de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una reducción sensible de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es fijar un precio que no se ajusta con el que permite el mercado en la Rubia y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un apartamento, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un apartamento suelen ser por completo diferentes a otro cercano, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoría para tu venta en la Rubia y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un apartamento similar, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y visitarlo, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Además, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda proposición económica que estimemos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se alcanza a un arreglo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!