¿Quieres vender un apartamento en la Flecha (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un apartamento en la Flecha estás en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de lograr una venta de un apartamento en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una adecuada tasación: esencial para vender un apartamento en la Flecha (Valladolid)

Valorar correctamente un apartamento es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles acerca de cómo hacer una adecuada tasación.

Vender un apartamento en la Flecha Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una rebaja sensible de precio. Es por ello, lo que logran es poner un precio que no coincide con el que permite el sector inmobiliario en la Flecha y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un apartamento pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un apartamento pueden ser completamente distintas a otro parecido, por ello, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoría y gestión de venta en la Flecha (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera sin coste). Todo posible interesado, verá tu inmueble.

Mostramos un apartamento mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se logra a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid