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¿Quieres vender un apartamento en Huerta del Rey (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender un apartamento en Huerta del Rey (Valladolid) te encuentras en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de lograr una venta de un apartamento en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta valoración: Imprescinsible para vender un apartamento en Huerta del Rey (Valladolid)

Para hacer una excelente valoración es esencial conocer el sector inmobiliario de Valladolid y tener conocimientos técnicos capaces de calcular correctamente un apartamento, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un apartamento en Huerta del Rey  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de infinidad de propietarios y varios profesionales es que en el momento de realizar la valoración, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Huerta del Rey (Valladolid) y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un apartamento pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un apartamento pueden ser totalmente distintas a otro cercano, por esto, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona adonde se ubica, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoría y gestión de venta en Huerta del Rey (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un apartamento, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que puedan impulsar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción diversos, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera gratis). Cualquier probable interesado, verá tu inmueble.

Enseñamos un apartamento mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se logra a un pacto en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid