¿Quieres vender un apartamento en el centro (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un apartamento en el centro te encuentras en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos realizar para conseguir una venta de un apartamento en Valladolid al máximo precio que permita el mercado y en un tiempo razonable. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta tasación: esencial para vender un apartamento en el centro (Valladolid)

Tasar bien un apartamento es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles sobre de qué manera hacer una óptima tasación.

Vender un apartamento en el centro Valladolid

Un grandísimo problema de infinidad de dueños y varios profesionales es que en el momento de hacer la peritación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en el centro y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin disminuir considerablemente el precio. Es por esto que se cae en grandes fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un apartamento pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un apartamento pueden ser totalmente distintas a otro parecido, por esto, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y gestión de venta en el centro (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un apartamento, verificaremos posibles conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de promoción diversos, garantizándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratis). Todo probable interesado, verá tu inmueble.

Mostramos un apartamento mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el valor, nos ocuparemos de todos los aspectos necesarios para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!