¿Quieres vender un apartamento en Covaresa (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un apartamento en Covaresa ha cambiado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un apartamento en Covaresa (Valladolid) anteriormente hay que realizar una tasación

Evaluar bien un apartamento es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales sobre de qué forma realizar una óptima tasación.

Vender un apartamento en Covaresa Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una bajada importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es fijar un precio que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en Covaresa y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un apartamento, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un apartamento suelen ser por completo diferentes a otro próximo, por ello, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Covaresa y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un apartamento, comprobaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que pueden agilizar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de difusión distintos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratis). Todo probable interesado, verá tu inmueble.

Mostramos un apartamento mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!