¿Quieres vender un apartamento en Arroyo de la Encomienda (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un apartamento en Arroyo de la Encomienda te encuentras en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar para conseguir una venta de un apartamento en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un apartamento en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Valorar correctamente un apartamento es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales acerca de cómo realizar una adecuada tasación.

Vender un apartamento en Arroyo de la Encomienda Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que infinidad de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una bajada importante de precio. Por tanto, lo que consiguen es fijar un importe que no coincide con el que permite el mercado inmobiliario en Arroyo de la Encomienda y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un apartamento, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un apartamento suelen ser completamente diferentes a otro próximo, por eso, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Arroyo de la Encomienda y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un apartamento, comprobaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que podrían acelerar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad diversos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratuito). Todo potencial interesado, localizará tu inmueble.

Mostramos un apartamento llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!