¿Quieres vender un apartamento en Arco de Labrillo (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un apartamento en Arco de Labrillo estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta de un apartamento en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo razonable. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta valoración: fundamental para vender un apartamento en Arco de Labrillo (Valladolid)

Para conseguir una buena peritación es indispensable dominar el mercado de Valladolid y provincia y tener conocimientos técnicos capaces de evaluar correctamente un apartamento, además de mucha experiencia en el mercado

Vender un apartamento en Arco de Labrillo Valladolid

Un gran problema de multitud de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de hacer la peritación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Arco de Labrillo y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin bajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en grandes fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un apartamento, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un apartamento suelen ser por completo distintas a otro semejante, por esto, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoría para tu venta en Arco de Labrillo y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un apartamento, comprobaremos potenciales problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que puedan propiciar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en multitud de medios de promoción diversos, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera sin coste). Todo probable interesado, verá tu inmueble.

Enseñamos un apartamento llevando un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el valor, nos ocuparemos de todos los elementos fundamentales para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid