¿Quieres vender un adosado en Zaratán (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un adosado en Zaratán ha cambiado bastante desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un adosado en Zaratán (Valladolid) anteriormente hay que realizar una valoración

Para conseguir una excelente peritación es preciso dominar el mercado de Valladolid y poseer saberes técnicos capaces de calcular bien un adosado, además de mucha experiencia en el mercado

Vender un adosado en Zaratán Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una bajada importante de precio. Por tanto, lo que logran es definir un precio que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en Zaratán y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un adosado pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un adosado pueden ser completamente distintas a otro semejante, por esto, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría y gestión de venta en Zaratán (Valladolid)

Además de informarte acerca de la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión distintos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno sin coste). Todo posible interesado, verá tu inmueble.

Mostramos un adosado mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que finalmente exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de todos los elementos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!