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¿Quieres vender un adosado en San Pablo (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un adosado en San Pablo (Valladolid) ha cambiado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: esencial para vender un adosado en San Pablo (Valladolid)

Tasar correctamente un adosado es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales sobre de qué forma elaborar una correcta tasación.

Vender un adosado en San Pablo  (Valladolid) Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una rebaja sensible de precio. Por tanto, lo que consiguen es definir un importe que no se ajusta con el que permite el mercado inmobiliario en San Pablo (Valladolid) y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un adosado pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un adosado pueden ser totalmente diferentes a otro próximo, por esto, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoría y tramitación de venta en San Pablo (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un adosado, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que podrían impulsar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un adosado similar, lo encuentre, le sea posible solicitar información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el inicio.

Asimismo, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos razonable para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el valor, nos ocuparemos de todos los elementos necesarios para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid