¿Quieres vender un adosado en Plaza de Toros (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un adosado en Plaza de Toros ha cambiado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: esencial para vender un adosado en Plaza de Toros (Valladolid)

Para hacer una excelente tasación es preciso conocer el mercado inmobiliario de Valladolid y tener conocimientos técnicos capaces de evaluar correctamente un adosado, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un adosado en Plaza de Toros Valladolid

Un gran problema de infinidad de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de hacer la valoración, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Plaza de Toros y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin rebajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un adosado, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un adosado suelen ser completamente distintas a otro semejante, por eso, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en Plaza de Toros (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma óptima de exponer tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de difusión diferentes, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno sin coste). Cualquier posible interesado, localizará tu inmueble.

Enseñamos un adosado llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid