¿Quieres vender un adosado en paseo de Zorrilla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un adosado en paseo de Zorrilla ha variado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un adosado en paseo de Zorrilla (Valladolid) anteriormente hay que realizar una valoración

Para realizar una excelente peritación es necesario dominar el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer saberes técnicos capaces de calcular bien un adosado, además de mucha experiencia en el mercado

Vender un adosado en paseo de Zorrilla Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que multitud de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una bajada importante de precio. Por tanto, lo que logran es definir un precio que no coincide con el que permite el mercado en paseo de Zorrilla y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un adosado pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un adosado pueden ser por completo diferentes a otro semejante, por eso, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se encuentra, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en paseo de Zorrilla y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma óptima de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 15 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un adosado similar, lo encuentre, sepa pedir información y hacer una visita, asegurándote la mayor difusión desde el inicio.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda oferta que estimemos prudente para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de la totalidad de los elementos fundamentales para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid