¿Quieres vender un adosado en nuevo Hospital (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un adosado en nuevo Hospital ha variado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: Imprescinsible para vender un adosado en nuevo Hospital (Valladolid)

Para hacer una buena tasación es preciso dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y tener estudios técnicos capaces de calcular bien un adosado, además de abundante experiencia en el sector inmobiliario

Vender un adosado en nuevo Hospital Valladolid

Un grave problema de muchos dueños y varios profesionales es que en el instante de hacer la tasación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en nuevo Hospital y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no logran venderse sin bajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en grandes fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un adosado, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un adosado pueden ser completamente diferentes a otro parecido, por esto, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en nuevo Hospital y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un adosado, verificaremos potenciales problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que podrían impulsar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratuito). Todo probable interesado, verá tu inmueble.

Enseñamos un adosado llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el valor, nos encargaremos de todos los elementos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid