¿Quieres vender un adosado en las Flores (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un adosado en las Flores te encuentras en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para conseguir una venta de un adosado en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta tasación: básico para vender un adosado en las Flores (Valladolid)

Tasar correctamente un adosado es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales sobre cómo realizar una correcta valoración.

Vender un adosado en las Flores Valladolid

Un grave problema de multitud de dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de realizar la valoración, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en las Flores y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin depreciar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen enormes errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un adosado, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un adosado pueden ser por completo diferentes a otro semejante, por ello, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en las Flores y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un adosado, verificaremos posibles problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que puedan acelerar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un adosado similar, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, asegurándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Mostramos un adosado mediante un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el valor, nos encargaremos de la totalidad de los aspectos necesarios para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!