¿Quieres vender un adosado en Cruz Verde (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un adosado en Cruz Verde ha cambiado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un adosado en Cruz Verde (Valladolid) antes hay que realizar una tasación

Para hacer una buena tasación es indispensable dominar el sector inmobiliario de Valladolid y tener saberes técnicos capaces de estimar bien un adosado, además de abundante experiencia en el sector inmobiliario

Vender un adosado en Cruz Verde Valladolid

Un grave problema de infinidad de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de hacer la peritación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Cruz Verde y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en graves errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un adosado, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un adosado suelen ser completamente diferentes a otro próximo, por esto, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Cruz Verde y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un adosado, comprobaremos potenciales problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que puedan precipitar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más importante es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un adosado semejante, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y visitarlo, garantizándote la mayor difusión desde el principio.

Mostramos un adosado mediante un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un arreglo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!