¿Quieres vender un adosado en Covaresa (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un adosado en Covaresa ha cambiado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un adosado en Covaresa (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Evaluar adecuadamente un adosado es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes acerca de cómo elaborar una correcta valoración.

Vender un adosado en Covaresa Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una reducción sensible de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es fijar un importe que no se ajusta con el que permite el mercado inmobiliario en Covaresa y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un adosado, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un adosado suelen ser completamente distintas a otro próximo, por esto, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y gestión de venta en Covaresa (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de promoción diferentes, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera sin coste). Todo potencial interesado, localizará tu inmueble.

Mostramos un adosado llevando un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se logra a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid