¿Quieres vender un adosado en Cisterniga (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un adosado en Cisterniga te encuentras en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar con el fin de conseguir una venta de un adosado en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta valoración: básico para vender un adosado en Cisterniga (Valladolid)

Para realizar una buena valoración es imprescindible conocer el sector de Valladolid y provincia y poseer estudios técnicos capaces de tasar adecuadamente un adosado, además de abundante experiencia en el mercado

Vender un adosado en Cisterniga Valladolid

Un grave problema de multitud de propietarios y algunos profesionales es que en el momento de realizar la valoración, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Cisterniga y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin depreciar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un adosado pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un adosado suelen ser por completo distintas a otro cercano, por ello, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento para tu venta en Cisterniga y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un adosado, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, publicaremos en múltiples medios de publicidad distintos, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que cualquiera gratuito). Todo probable interesado, localizará tu inmueble.

Enseñamos un adosado mediante un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se logra a un acuerdo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!