¿Quieres vender un adosado en Arroyo de la Encomienda (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un adosado en Arroyo de la Encomienda ha variado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un adosado en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) antes hay que realizar una tasación

Evaluar bien un adosado es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes acerca de cómo elaborar una óptima tasación.

Vender un adosado en Arroyo de la Encomienda Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una bajada sensible de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es poner un precio que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en Arroyo de la Encomienda y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un adosado pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un adosado pueden ser completamente distintas a otro semejante, por esto, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Arroyo de la Encomienda y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma óptima de exponer tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un adosado similar, lo encuentre, sepa pedir información y visitarlo, garantizándote la máxima difusión desde el inicio.

Mostramos un adosado llevando un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se produce a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid