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¿Quieres vender un piso en Villanubla (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un piso en Villanubla (Valladolid) ha cambiado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un piso en Villanubla (Valladolid) previamente hay que realizar una valoración

Para hacer una buena tasación es imprescindible conocer el mercado de Valladolid y tener saberes técnicos capaces de estimar bien un piso, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender un piso en Villanubla  (Valladolid) Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es fijar un importe que no se ajusta con el que permite el mercado en Villanubla (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un piso suelen ser totalmente distintas a otro parecido, por ello, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona donde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en Villanubla (Valladolid) (Valladolid)

Además de informarte acerca de la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno gratis). Cualquier posible interesado, encontrará tu inmueble.

Enseñamos un piso llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un pacto en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!