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¿Quieres vender un piso en Simancas (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender un piso en Simancas (Valladolid) te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué podemos realizar con el fin de conseguir una venta de un piso en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta tasación: Imprescinsible para vender un piso en Simancas (Valladolid)

Valorar bien un piso es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles acerca de de qué forma realizar una adecuada valoración.

Vender un piso en Simancas  (Valladolid) Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una reducción sensible de precio. Por tanto, lo que logran es poner un importe que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en Simancas (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un piso pueden ser por completo distintas a otro cercano, por esto, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y gestión de venta en Simancas (Valladolid) (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un piso similar, lo encuentre, sepa solicitar información y hacer una visita, garantizándote la máxima difusión desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda oferta que consideremos prudente para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de absolutamente todos los elementos necesarios para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!