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¿Quieres vender un piso en San Nicolas (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender un piso en San Nicolas (Valladolid) te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de lograr una venta de un piso en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un piso en San Nicolas (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Evaluar bien un piso es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes sobre de qué forma elaborar una adecuada tasación.

Vender un piso en San Nicolas  (Valladolid) Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una bajada importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es fijar un precio que no coincide con el que admite el mercado en San Nicolas (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un piso pueden ser totalmente diferentes a otro parecido, por esto, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona en donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoría y gestión de venta en San Nicolas (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un piso, comprobaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un piso semejante, lo encuentre, le sea posible solicitar información y visitarlo, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Enseñamos un piso mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el valor, nos encargaremos de la totalidad de los aspectos necesarios para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!