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¿Quieres vender un piso en las Flores (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender un piso en las Flores (Valladolid) te encuentras en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué podemos realizar para conseguir una venta de un piso en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta valoración: básico para vender un piso en las Flores (Valladolid)

Para realizar una buena tasación es preciso dominar el mercado de Valladolid y provincia y tener estudios técnicos capaces de evaluar correctamente un piso, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un piso en las Flores  (Valladolid) Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una bajada importante de precio. Por tanto, lo que logran es definir un importe que no coincide con el que permite el sector inmobiliario en las Flores (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un piso suelen ser por completo diferentes a otro semejante, por ello, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoría para tu venta en las Flores (Valladolid) y medios publicitarios

Además de informarte acerca de la forma adecuada de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de difusión diversos, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratuito). Todo posible interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos un piso llevando un censo de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos ocuparemos de todos los aspectos necesarios para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!