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¿Quieres vender un piso en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender un piso en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) ha variado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: fundamental para vender un piso en Arroyo de la Encomienda (Valladolid)

Para hacer una buena peritación es imprescindible dominar el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer saberes técnicos capaces de evaluar adecuadamente un piso, además de mucha experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un piso en Arroyo de la Encomienda  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de propietarios y unos cuantos profesionales es que en el instante de realizar la valoración, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin disminuir considerablemente el precio. Es por esto que se cometen enormes fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un piso, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un piso suelen ser por completo distintas a otro semejante, por eso, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un piso, verificaremos posibles problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que pueden impulsar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión diversos, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno sin coste). Cualquier potencial interesado, verá tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos razonable para que puedas considerarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se logra a un acuerdo en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!