¿Quieres vender un apartamento en (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un apartamento ha cambiado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: Imprescinsible para vender un apartamento (Valladolid)

Evaluar adecuadamente un apartamento es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos suficientes sobre de qué manera elaborar una correcta valoración.

Vender un apartamento Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una rebaja importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es fijar un precio que no coincide con el que permite el sector inmobiliario y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un apartamento, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un apartamento pueden ser completamente distintas a otro cercano, por eso, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un apartamento, comprobaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en multitud de medios de difusión diferentes, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera gratuito). Todo probable interesado, encontrará tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda proposición económica que estimemos prudente para que puedas considerarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de la totalidad de los elementos fundamentales para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid

Zonas de actuación: